2018〜2026年築, 専有面積51.40㎡〜71.40㎡の平均販売価格
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エスリード京都梅小路公園
京都府京都市下京区観喜寺町
/ 梅小路京都西駅 徒歩3分
2023年築 / 7階建 / 93戸 / RC造
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2階 / 61.4㎡の場合
相場
6,080万円
99.0万円/㎡
3,829
5,330
6,831
8,331
AI査定結果
推定相場価格
6,080万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,330万円〜6,831万円
86.8万円/㎡〜111.2万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月22日
エスリード京都梅小路公園
5,480万円（89.3万円/㎡）/ 2階 / 61.4㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は92.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/24 | 5,480万円 | 89.3万円 | 2階 | 61.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/07/18 | 7,480万円 | 95.7万円 | 7階 | 78.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/15 | 5,690万円 | 89.3万円 | 5階 | 63.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/04/27 | 6,890万円 | 100.1万円 | 5階 | 68.8㎡ | 1LDK+S南向きバストイレ別 | 南 |
| 2026/04/06 | 5,988万円 | 97.8万円 | 4階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/20 | 5,790万円 | 90.8万円 | 5階 | 63.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/20 | 5,890万円 | 92.4万円 | 5階 | 63.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/16 | 7,630万円 | 97.6万円 | 7階 | 78.17㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/07 | 5,990万円 | 94.0万円 | 5階 | 63.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/12/12 | 6,500万円 | 94.2万円 | 7階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/06 | 6,497万円 | 106.2万円 | 4階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 5,980万円 | 97.4万円 | 2階 | 61.4㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/07/01 | 6,280万円 | 98.5万円 | 5階 | 63.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/21 | 6,800万円 | 98.6万円 | 7階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/07 | 6,380万円 | 104.2万円 | 4階 | 61.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/21 | 7,980万円 | 102.1万円 | 7階 | 78.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 7,000万円 | 101.4万円 | 7階 | 69㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2024/04/25 | 4,680万円 | 76.2万円 | 1階 | 61.4㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/04/14 | 4,680万円 | 76.2万円 | 1階 | 61.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/24 | 5,580万円 | 83.7万円 | 2階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 4,800万円 | 78.2万円 | 1階 | 61.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 81.1万円 | 1階 | 61.4㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/12/19 | 4,980万円 | 81.1万円 | 1階 | 61.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は92.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/24 | エスリード京都梅小路公園 京都市下京区観喜寺町 | 梅小路京都西駅3分 | 5,480万円 | 89.3万円 | 61.4㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 93戸 | RC |
| 2026/07/16 | シーンズ京都西大路五条パークホームズ 京都市下京区西七条東御前田町 | 丹波口駅13分 | 4,780万円 | 71.6万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 93戸 | RC |
| 2026/08/27 | プレサンスロジェ京都西大路五条 京都市下京区西七条西石ケ坪町 | 丹波口駅14分 | 3,400万円 | 67.6万円 | 50.28㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/04 | シエリア京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅8分 | 4,300万円 | 68.3万円 | 62.92㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/10 | レ・ジェイド京都四条大宮 京都市下京区立中町 | 大宮駅1分 | 7,280万円 | 111.3万円 | 65.43㎡ | 1LDK+S | 9階 / 10階建 | 西 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/13 | リビオレゾン京都四条大宮 京都市下京区綾大宮町 | 大宮駅2分 | 7,480万円 | 106.8万円 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/09 | イニシア京都五条 京都市下京区上金仏町 | 五条駅7分 | 5,100万円 | 101.7万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2026/06/05 | レ・ジェイド京都堀川 京都市下京区橘町 | 大宮駅9分 | 5,980万円 | 108.0万円 | 55.37㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2026/08/11 | ザ・パークハウス京都河原町 京都市下京区難波町 | 清水五条駅5分 | 5,580万円 | 108.5万円 | 51.41㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2023年 | 78戸 | RC |
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